17489 Greifswald Greifswald (Stadtrandsiedlung)
Deutschland
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 als Scan-Haus in Fertigteilbauweise (Holzständerbauweise mit WDVS) errichtet.
Im Erdgeschoss sind ein sehr geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, ein weiteres kleines Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur angeordnet. Bei Bedarf kann ein weiteres separates Zimmer abgeteilt werden. Vom Flur aus gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster sowie einen Flur umfasst. Der Spitzboden mit Kaltdach verfügt über keine Stehhöhe und ist nur teilweise abgebrettert, nutzbar zum Abstellen.
Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über einen Laminatboden; Küche und Bäder sind gefliest. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich ausgestattet. Im ganzen Haus sind mechanische Rollläden vorhanden. Ein Kaminzug ist vorhanden und ermöglicht das Aufstellen eines Kamins. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden - die Übernahme ist nach Absprache mit dem Verkäufer möglich.
Das große begrünte und komplett eingefriedete Grundstück bietet Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst eine Auffahrt mit 2 Außenstellplätzen, eine Süd-Ost-Terrasse sowie einen Holzschuppen.
€ 438.000,00
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 136,71 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 930 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Absprache |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Baujahr | 2008 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 438.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 78,1 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 31.01.2025 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Stadtrandsiedlung von Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Cafés, Gaststätten etc. ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad wie auch dem Auto erreichbar.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
