17489 Greifswald Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
Deutschland
Die Wohnung wird derzeit im Baufeld 1 direkt am Ryck in Massivbauweise errichtet, die Fertigstellung ist zu 11/2024 geplant. Über einen Personenaufzug erreicht man das 3. Obergeschoss. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer mit Blick auf den Ryck, ein hochwertiges Duschbad sowie einen großzügigen Flur mit integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia.
Das Objekt wird als KfW-40-Standard errichtet und über Fernwärme beheizt. Die Holz-Aluminium-Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung. Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Parkett verlegt; Bad und Flur sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine große ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Eine dezentrale Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ausreichende Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche. Ein PKW-Stellplatz im Parkhaus kann angemietet werden.
€ 899,00
| Haustyp | Wohnung |
| Wohnfläche ca. | 60,30 m² |
| Stellplatzart | Parkhaus |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | Erstbezug |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.12.2024 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | gehoben |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Baujahr | 2024 |
| Etage | 3 |
| Barrierefrei | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kaltmiete | € 899,00 |
| Warmmiete | € 1.069,00 |
| Nebenkosten | € 170,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3,00 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
+ PKW-Stellplatz im Parkhaus möglich
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Fernwärme
+ Loggia
+ Parkettboden
Das Neubauprojekt befindet sich im Baufeld 1 des B-Planes 55 am Ryck. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit neu gebaut und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc..
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
