Gepflegter Bungalow mit Kamin und Carport in Grimmen

Adresse

18507 Grimmen Grimmen
Deutschland

Beschreibung

Der verklinkerte Bungalow wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, eine Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), zwei weitere Wohn/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.

Vom Flur gelangt man über eine Einschubtreppe auf den teilweise abgebretterten Spitzboden mit Stehhöhe, welcher als Abstellfläche dient.

Das Haus verfügt komplett über elektrische Rollladen an den Fenstern. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Baujahr 2000) sowie über eine Fußbodenheizung im Bad. Eine zentrale Gasleitung befindet sich in der Straße. Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet; Küche, Bad, Flur und HWR sind gefliest.

Das gepflegte und hübsch begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für umfangreiche Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen Carport mit angrenzendem Schuppen, eine Auffahrt mit der Möglichkeit weitere PKWs abzustellen, eine Zisterne sowie eine Terrasse am Haus.

Kaufpreis

€ 275.000,00

Überblick Objekt Nr. 02856


Haustyp	Haus
Wohnfläche ca.	83,86 m²
Grundstücksfläche ca.	500 m²
Stellplatzart	Carport, Freiplatz
Anzahl Stellplätze	3
Zustand	gepflegt
Status	frei
Frei ab	nach Absprache
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Elektroheizung
Ausstattungs-Kategorie	Standard
Bodenbelag	Fliesen, Laminat
Baujahr	2000
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Einbauküche	ja
Kaufpreis	€ 275.000,00
Provision/Courtage	Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
Energieausweisart	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	25.07.2034
Energieverbrauchkennwert	90,8
Primärenergieträger	Strom
Wertklasse gemäß EnEv 2014	C
Energieausweis-Ausstellungsdatum	25.07.2024
Energieausweis-Jahrgang	ab 1.5.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

Ausstattung

- Carport, Schuppen und 2 weitere Außenstellplätze

- Kamin

- überwiegend elektr. Rollladen

- Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden)

- 1 Vollbad mit Fenster

- Dachboden als Abstellfläche

- zentrale Leitung Erdgas befindet sich in Straße

Lage

Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ein Bahnhof sind in kurzer Entfernung zu erreichen.