17498 Neuenkirchen Neuenkirchen b Greifswald
Deutschland
Das gepflegte 3-Familien-Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet.
Folgende Wohnheinheiten sind im Objekt vorhanden:
- Erdgeschoss: 4-Zimmer-WE, ca. 118,04 m² Wfl., großer offener Wohn-/ Koch-/ Essbereich, drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein gefliestes Vollbad mit Fenster sowie ein Flur
- Obergeschoss links: 3-Zimmer-WE, ca. 50,00 m² Wfl., 3 Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
- Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-WE, ca. 42,00 m² Wfl., 2 Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster sowie Flur
Alle Zimmer sind mit einem Teppich- oder Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küchen sind gefliest.
Das begrünte und komplett eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst Stellplätze für mehrere PKW's, eine Doppelgarage sowie eine am Haus anliegende Terrasse.
€ 399.000,00
| Haustyp | Zinshaus_renditeobjekt |
| Wohnfläche ca. | 233,09 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1 000 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Status | frei |
| Zimmeranzahl | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Baujahr | 1993 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Kaufpreis | € 399.000,00 |
| Provision/Courtage | Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 22.05.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 131,90 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | E |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum | 22.05.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Gewerbe |
- neue Gas-Therme 2018
- Glasfaser-Anschluss in Straße verfügbar
- Terrasse, Doppelgarage
- 1 Vollbad und 2 Duschbäder
Wampen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenkirchen und liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund, nahe dem Greifswalder Bodden. Die Greifswalder Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der circa 1 Kilometer entfernte Naturstrand Wampen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige.
Das Haus kann sowohl in 3 Wohneinheiten aufgeteilt wie auch als ganzes Einfamilienhaus genutzt werden.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr
