Aufzug und Balkon: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Grimmen

Adresse

18507 Grimmen Grimmen
Deutschland

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Flur. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. In den Zimmern ist ein hochwertiger Vinylboden / Designbelag verlegt; das Bad ist gefliest. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt komplett über Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit einem Schallschutz ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Hof. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof kann separat angemietet werden.

Kaltmiete

€ 895,00

Überblick Objekt Nr. 02995


Haustyp	Wohnung
Wohnfläche ca.	74,98 m²
Stellplatzart	Freiplatz
Anzahl Stellplätze	1
Status	frei
Frei ab	01.07.2025
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung
Bodenbelag	Fliesen
Baujahr	2015
Etage	3
Anzahl Etagen	4
Balkon/Terrasse	ja
Barrierefrei	ja
Personenaufzug	ja
Kaltmiete	€ 895,00
Warmmiete	€ 1.145,00
Nebenkosten	€ 250,00
Nebenkosten inkl. Heizung	ja
Kaution	€ 3,00
Provision/Courtage	.
Energieausweisart	Bedarf
Energieausweis gültig bis	22.11.2026
Endenergiebedarf	42,9 kWh
Primärenergieträger	Erdgas leicht
Wertklasse gemäß EnEv 2014	A
Energieausweis-Ausstellungsdatum	23.11.2016
Energieausweis-Jahrgang	ab 1.5.2014
Gebäudeart	Wohngebäude

Lage

Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Durch die A20 in unmittelbarer Nähe hat Grimmen eine verkehrsgünstige Lage. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und einen Bahnhof sowie über einen historischen Altstadtkern.