50m zum Greifswalder Bodden - Gepflegter Wohnbungalow mit Garage und Kamin

Adresse

17509 Loissin Loissin
Deutschland

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Strand entfernt wurde um 1983 dieser Bungalow in Massivbauweise errichtet. Um 2018 wurde das Objekt teilweise modernisiert. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und kann zeitnah mit der aktuellen Ausstattung übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über Wandheizkörper (Gas), alle anderen Medien sind ortsüblich erschlossen - Glasfaser liegt am Grundstück an. Auf einer Wohnebene umfasst es einen geräumigen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur geräumigen Terrasse in Süd-Ausrichtung, zwei weitere Wohn/Schlafzimmer (eines davon mit ca. 6m² Wohnfläche), ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne sowie Fenster, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche sowie einen Flur (Zugang Hauseingang über Garage). Die Zimmer sind mit einem Holzboden ausgestattet; Küche, Bad und Flur sind gefliest. Das Wohnhaus ist komplett mit Rollladen ausgestattet.

Das begrünte Grundstück ist komplett mit einer Hecke / Zaun eingefriedet. Auf dem Grundstück sind ein Geräteschuppen, eine Terrasse sowie eine am Haus angebaute Garage vorhanden. PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden.

Kaufpreis

€ 288.000,00

Überblick Objekt Nr. 02873


Haustyp	Haus
Nutzfläche ca.	27 m²
Wohnfläche ca.	61,75 m²
Grundstücksfläche ca.	300 m²
Stellplatzart	Garage, Freiplatz
Anzahl Stellplätze	2
Zustand	gepflegt
Status	frei
Frei ab	nach Absprache
Zimmeranzahl	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategorie	Standard
Bodenbelag	Fliesen, Dielen
Baujahr	1983
Anzahl Etagen	1
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Einbauküche	ja
Kaufpreis	€ 288.000,00
Provision/Courtage	Käuferprovision 3,57 % vom Gesamtkaufpreis brutto (inkl. gesetzl
Primärenergieträger	Gas
Gebäudeart	Wohngebäude

Ausstattung

- Rollladen

- Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Fenster

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Einbauküche, Markise und weiteres Inventar können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden

- Garage, Schuppen und Geräteschuppen

- Glasfaser liegt am Grundstück an

Lage

Loissin ist ein kleiner Ort am Greifswalder Bodden zwischen Greifswald und Wolgast, welcher im Sommer aufgrund des etwas außerhalb gelegenen Campingplatzes und der Bungalowsiedlung bei Urlaubern und Touristen sehr beliebt ist. Auch bei den Einheimischen ist die Gegend als Erholungs- und Wassersportgebiet sehr gefragt.