200 Meter vom Greifswalder Bodden entfernt - Ferienbungalow nahe Greifswald

Adresse

17498 Mesekenhagen Mesekenhagen
Deutschland

Beschreibung

Der Sommerbungalow wurde um 1989 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2006 mit einem Anbau (Wintergarten) erweitert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch sind Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig - der Aufwand richtet sich nach dem Ermessen des Käufers.

Es verfügt über einen geräumigen Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Wohn/Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine kleine Küche mit Küchenzeile sowie einen kleinen Flur mit Einbauschrank.

Das hübsch begrünte Grundstück (Eigentum) ist nahezu blickdicht und verfügt über zwei PKW-Stellplätze, eine Terrasse am Haus mit Markise, eine weitere Terrasse auf dem Grundstück, eine Finnhütte (derzeit mit 2 Betten ausgestattet) sowie einen Schuppen.

Etwa 300 m in nördlicher Richtung, nur durch einen Deich getrennt, liegt eine Badestelle des Greifswalder Boddens. Der an der Küste verlaufende Deich und die verfügbaren Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Kaufpreis

€ 99.000,00

Überblick Objekt Nr. 02895


Haustyp	Haus
Wohnfläche ca.	60,34 m²
Grundstücksfläche ca.	443 m²
Stellplatzart	Freiplatz
Zustand	gepflegt
Status	frei
Frei ab	sofort
Zimmeranzahl	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart und Befeuerung	Elektroheizung, Ofen
Bodenbelag	Fliesen, Teppich
Baujahr	1989
Anzahl Etagen	1
Balkon/Terrasse	ja
Garten/-mitbenutzung	ja
Kaufpreis	€ 99.000,00
Provision/Courtage	Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt
Primärenergieträger	Strom
Energieausweis-Jahrgang	nicht nötig
Gebäudeart	Wohngebäude

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Fenster

- Kamin

- großer lichtdurchfluteter Wintergarten

- Küchenzeile, Markise und weiteres Inventar können nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden

- 2 PKW-Außenstellplätze

- Schuppen

- Finnhütte (ca. 8m²)

Lage

Der Ort Brook gehört zur Gemeinde Mesekenhagen und liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund. Durch die Nähe zum Wasser lassen sich hier vorrangig Naturliebhaber und Ruhesuchende nieder oder verbringen hier ihre freien Tage. Die Region ist eher für den sanften Tourismus fernab der quirligen Seebäder bekannt. Mit dem nahen Ort Neuenkirchen ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, großes Einkaufszentrum, Ärzte) gegeben. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Anbindung zum Fernverkehr. So ist die Fähre zur Insel Rügen nur wenige Kilometer entfernt.