Eigentumswohnung verkaufen Greifswald

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Greifswald ist ein kostenintensives, zeitaufwendiges und komplexes Projekt. Es ist sinnvoll, den Verkauf mithilfe eines Immobilienmaklers durchzuführen. Der Makler versteht sich darauf, die Vorzüge von Greifswald dem potenziellen Käufer zu erläutern. Die gesetzlichen und wirtschaftlichen Aspekte sind sorgfältig zu überprüfen. Der Makler bietet in der Regel ein Komplettpaket an. Das „Rundum-Sorglos-Paket“ besteht aus einem Leistungspaket, welches sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer wichtig ist. Folgende Leistungen kann ein versierter Makler in Greifswald u.a. erbringen:

• Beschaffung der notwendigen Dokumente
• Ermitteln des aktuellen Wertes der Immobilie
• Erstellung von Fotos des infrage kommenden Objektes
• Planung der Vermarktung der Immobilie
• Überprüfen der Interessenten in puncto Bonität
• Organisation der Besichtigungstermine
• Erstellung des Kaufvertragsentwurfes
• Gang zum Notar
• Übergabe der Eigentumswohnung mit Protokoll.

Diese Leistungen sind überaus komplex und zeitaufwendig. Der Makler verfügt über Kenntnisse der aktuellen Lage am Immobilienmarkt in Greifswald, über Fachwissen und das notwendige Know-how. Erfahrungswerte sind von großem Nutzen, über die der Verkäufer nicht unbedingt verfügt. Der Makler hingegen hat Erfahrungen gesammelt und nutzt diese in Verbindung mit seinem Fachwissen. Eine Wohnung in Greifswald zu verkaufen, gehört zur Alltagsroutine des Maklers. Es genügt leider nicht, wenn Sie eine kleine Anzeige in der Zeitung oder im Internet aufgeben, um den Wohnungsverkauf voranzutreiben. Der Makler fokussiert sich auf die Durchführung des Verkaufes der jeweiligen Immobilien, und zwar zugunsten des Verkäufers.

Kontaktaufnahme beim Makler

Im Internet ist Kontaktformular für Fehlhaber Immobilien rasch gefunden. Sie geben die relevanten persönlichen Daten ein, wie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummern usw. Anschließend melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Die realistischen Immobilienwerte sind vorerst das Wichtigste

Überlassen Sie es dem Makler, die Immobilien richtig zu bewerten. Profis verkaufen Wohnobjekte vorteilhafter als der Besitzer der Immobilien. Die Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes erfordert viel Fachwissen, Kenntnis über die geografische Lage der infrage kommenden Eigentumswohnung und die derzeitige Situation von Immobilienkäufen allgemein. Sie können sicher sein, dass der Makler grundsätzlich Ihre Vorteile im Blick hat. Fairness ist für ihn selbstverständlich, sowohl gegenüber dem Verkäufer als auch den Interessenten.

Es ist relevant, ob sich die Eigentumswohnung in einem Haus mit 3, 4 oder gar noch mehr Wohnungen befindet. Darüber hinaus ist die Verkehrslage, die Größe der Wohnung und die geografische Lage bei der Ermittlung des Immobilienwertes von großer Wichtigkeit. Greifswald besteht aus mehreren Stadtteilen, die sich unterschiedlicher Beliebtheit erfreuen und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Es gibt Wohnungen in der Innenstadt, in der Vorstadt oder am Stadtrat. Viele potentielle Käufer legen Wert auf eine Wohnung mit Balkon, auf einen Garten u. Ä. Selbstverständlich wird das Verkaufsobjekt mit sehr guten Fotos präsentiert. Der potenzielle Käufer richtet sein Augenmerk auf die Fotos, um sich ein Bild über die Immobilie zu machen und sich zu entscheiden, ob ein Besichtigungstermin in Greifswald wahrgenommen wird. Die Erstellung des Verkaufsexposés gehört zum Leistungsbereich des Maklers. Der Verkaufserfolg zu einem großen Teil vom Exposé ab. Die Präsentation mit 360° Fotos ist natürlich optimal und sorgt für eine größere Anzahl von interessierten Käufern. Das Kaufobjekt wird in den Immobiliendatenbanken gekonnt und professionell vorgestellt.

Der Besichtigungstermin

Wenn eine Besichtigung stattfindet, sind die Verkaufsabsichten schon beinahe als erfolgreich anzusehen. Kein Käufer besteht auf einer Besichtigung, wenn noch große Zweifel bestehen, ob die Immobilie geeignet ist oder nicht.

Transparente Verkaufsaktivitäten

Als seriöser Immobilienmakler informieren wir den Verkäufer über den Status der Verkaufsabwicklungen. Darüber hinaus ist es die Aufgabe des Maklers zu überprüfen, ob sich der Käufer auch finanziell den Kauf einer Wohnung leisten kann, denn die Bonität ist ein wichtiger Eckpunkt bei den Verkaufsgesprächen.

Wenn alle Formalitäten erledigt sind und die Überprüfung der Bonität positiv war, ist es an der Zeit, dass der Kaufvertragsentwurf erstellt wird. Meist geschieht dies gemeinsam mit einem Notar. Es muss alles seine Richtigkeit haben bei einem so umfangreichen Objekt. Letztendlich wird der Notartermin wahrgenommen. Die Wohnung ist verkauft worden und alle Beteiligten sind zufrieden.